قرارداد لوله کشی گاز
در تمامی موارد کارفرما بر فعالیت های پیمانکار نظارت می کند و پس از تایید سیستم نظارت کارفرما، حقوق پیمانکار لوله کشی پرداخت می شود. برای پروژه های بزرگ، تیم بازرسی باید برای کارفرما، مشاور کارفرما در محل حضور داشته باشد و پیمانکار باید تمامی مسائل پروژه را به آنها اطلاع دهد و تاییدیه کتبی را دریافت کند. برای پروژه های کوچکتر، کارفرما می تواند بازرسی انجام دهد. روش نظارت بر عملکرد پیمانکار باید در قرارداد کار خط لوله گاز مشخص شود.
متن نمونه زیر به بخش نظارت بر قرارداد اعطای خط لوله اشاره دارد:
کارفرما یا نماینده وی یا دستگاه کنترلی که کارفرما تعیین می کند، بر اساس مفاد این قرارداد و اسناد ضمیمه آن، اجرای تعهدات پیمانکار را کنترل می کند. پیمانکار موظف است طبق قرارداد، اصول فنی و دستورات مشتری/یا نماینده/یا نهاد ناظر وی، شرایط فنی، اسناد و مدارک ضمیمه این قرارداد، کارها را انجام دهد.
تحویل تجهیزات مانیتورینگ
اگر نظارت بر پروژه در زمان امضای قرارداد خط لوله مشخص باشد وجود این بند ناسپاس نیست زیرا در این بند نام و مشخصات ناظر یا ناظران ذکر خواهد شد.
متن زیر نمونه ای از متن معرفی تجهیزات مانیتورینگ در قرارداد خط لوله گاز است.
مسئولیت کنترل اجرای تعهدات پیمانکار طبق مفاد قرارداد بر عهده ………. چیزی که به آن دستگاه مانیتورینگ می گویند.
تجهیزات و برچیدن کارگاه های صحرایی
یکی از مواردی که از نظر تعیین تاخیر پروژه و برآورد هزینه ها در قراردادهای خطوط لوله همواره محل اختلاف پیمانکاران و کارفرمایان خواهد بود عدم تعیین روش و زمان و مسئول تجهیز، نگهداری و برچیدن کارگاه است. . این حتی هنگام بیمه کردن تعمیرگاه و تصمیم گیری در مورد پرداخت حق بیمه اهمیت دارد. معمولاً تهیه و برچیدن کارگاه به عهده پیمانکار لوله کشی می باشد و پیمانکار باید آن را در طرح پروژه لحاظ کند.
قراردادهای پمپاژ گاز یکی از مهمترین انواع قراردادها می باشد. نام دیگر این قرارداد قرارداد گازی است. هر ساله در بسیاری از نقاط کشور ساختمان های تجاری و مسکونی و یا حتی اداری توسط پیمانکاران ساخته می شود. پیمانکار با دریافت وجه از کارفرما متعهد می شود که ساختمان را در مدت زمان مشخصی تکمیل و به کارفرما تحویل دهد. معمولاً این رابطه زمانی برقرار می شود که کارفرما قصد دارد پروژه بزرگی مانند کارخانه تجاری در بخشی از شهر احداث کند و به همین دلیل وظیفه انتخاب پیمانکاران دیگر مانند پیمانکار برق، پیمانکار آب و … پروژه پمپاژ گاز به پیمانکار داده می شود.
با این حال، بسیاری از افراد قصد دارند یک خانه مسکونی بسازند یا تصمیم می گیرند مستقیماً عملکرد چندین پیمانکار را مدیریت کنند. استفاده از پیمانکار خط لوله و سپس پیمانکار نمونه برداری خط لوله نیز به دلیل وجود این مشکل رخ می دهد.
لوله کشی گاز یکی از مهمترین مراحل قبل از اتمام ساختمان و تحویل نهایی آن به مشتری می باشد. ضمناً به دلیل اهمیت این کار، معمولاً پیمانکار بدون تنظیم قرارداد تفصیلی که وظایف، مسئولیت ها و تعهدات او را به صورت کتبی یادآوری می کند، فعالیت خود را آغاز نمی کند. این قرارداد در واقع سندی معتبر و قانونی است که حقوق و تعهدات طرفین و ماهیت کار و انتظارات طرفین از یکدیگر را به وضوح بیان می کند.
منظور از نمونه توافق نامه خط لوله چیست؟
همانطور که اشاره کردیم طرفین این قرارداد پیمانکار و کارفرما هستند. کارفرما برای ساخت ساختمان خود به پیمانکاران حرفه ای در زمینه های مختلف نیاز دارد. علاوه بر این، بسیاری از افرادی که قصد دارند برای خود خانه بسازند یا حتی یک ملک تجاری راه اندازی کنند، به یک یا چند پیمانکار نیاز دارند که تجربه کافی در این زمینه داشته باشند. همچنین برای استفاده حداکثری از مهارت و تجربه پیمانکار باید نمونه قرارداد لوله کشی گاز در ملک تجاری و یا قرارداد لوله کشی گاز در یک ساختمان مسکونی برای ایمن سازی ملک خود که هزینه زیادی برای آن پرداخت کرده اند داشته باشند. به پیمانکار
این روش از دیرباز در کشور ما مورد استفاده قرار گرفته و با توجه به مهارت پیمانکار و البته تهیه یک قرارداد کامل و مطمئن، محل همکاری بیشتر کارفرمایان و پیمانکاران مهیا شده است.
قرارداد خط لوله گاز، قرارداد دائمی!
از سوی دیگر، خشن ترین شکل قرارداد خط لوله، قرارداد دائمی است. این دسته از قراردادها بر خلاف برخی از قراردادها بر اساس توافق طرفین تنظیم می شود و اثری مشابه قراردادهای مذکور دارد.
در واقع، نامشخص بودن توافق به این دلیل است که در متن قوانین مربوطه نکات خاصی در مورد آنها ذکر نشده است. به عبارت دیگر مواد قانونی به این دسته از قراردادها اختصاص داده نمی شود و در نتیجه افراد بر اساس توافقات انجام شده آن را با یکدیگر تنظیم می کنند.
در متن قرارداد خط لوله به عنوان کارفرما یا پیمانکار می توانید قرارداد مذکور را به راحتی و مطابق با قراردادها و انتظارات خود اصلاح کنید.
فرم قرارداد احداث خطوط لوله گاز، قرارداد لازم!
نمونه قرارداد خطوط لوله گاز الزامی است. وجوب عقد به این معناست که طرفین نتوانند به هر دلیل یک طرفه قرارداد را فسخ یا فسخ کنند. یعنی هر یک از طرفین قرارداد قبل از پایان مدت تعیین شده موظف به انجام تعهدات و وظایف خود هستند و فقط با رضایت طرفین می توانند قرارداد را فسخ کنند.
البته به این نکته مهم توجه کنید که در شرایط اضطراری یا فورس ماژور، عدم انجام مسئولیت ها و وظایف منجر به فسخ قرارداد و پرداخت خسارت نمی شود. بنابراین، در شرایط عادی، هیچ یک از طرفین نمی توانند قرارداد را فسخ کنند، مگر اینکه با توافق طرفین از قرارداد خارج شوند.
نکات مربوط به انعقاد قرارداد نمونه توف گاز
در دنیای حقوق، هر قراردادی بر اساس هدف خاصی بین طرفین تنظیم می شود. با توجه به این اهداف و البته موضوع قرارداد، طرفین موظف به رعایت مجموعه ای از نکات مهم مربوط به نگارش قرارداد می باشند.
در ادامه به این نکات مهم اشاره می کنیم.
تعهدات کارفرما
کارفرما باید امکانات لازم از قبیل آب و برق را در اختیار پیمانکار و کارگرانش قرار دهد.
کارفرما موظف است مکانی راحت برای استراحت پیمانکار و کارگران در محل ساخت و ساز فراهم کند.
در صورتی که کارفرما مصالح لازم برای نصب لوله ها را به موقع تهیه نکند و در نتیجه کارگران و پیمانکاران به کار گرفته شوند، طبق مفاد قرارداد مجبور به پرداخت خسارت روزانه به پیمانکاران خواهد بود.
مبلغ مندرج در قرارداد باید در مدت معینی پس از اتمام کار به پیمانکار پرداخت شود.
مسئولیت پیمانکار
پیمانکار خط لوله گاز موظف است پروژه را در مهلت تعیین شده تکمیل و در نهایت به مشتری تحویل دهد.
هزینه نوسازی و بازسازی خطوط لوله گاز بر عهده پیمانکار است.
پیمانکار باید درخواست خود را در مدت معینی تا اتمام مواد مورد نیاز کتباً به کارفرما اعلام کند. این درخواست میزان موادی را که کارفرما باید برای تکمیل کار تهیه کند مشخص می کند. در صورتی که مصالح تکمیل شده باشد ولی پیمانکار در اسرع وقت این موضوع را به کارفرما اطلاع ندهد، مسئولیت کارگران بیکار به عهده پیمانکار است.
پیمانکار پس از اجرای تعهدات مندرج در قرارداد خط لوله گاز داخلی، عیوب کشف شده توسط مهندس ناظر را با هزینه شخصی خود رفع می نماید.
پیمانکار باید در استفاده از مصالح مورد نیاز خود دقت لازم را داشته باشد و از هدر رفتن و هدر رفت مصالح خودداری کند.
به عنوان مثال به کادر قرمز رنگ در تصویر زیر توجه کنید. این نمودار بخشی از این قرارداد است و به مسئولیت های مالک و پیمانکار مربوط می شود.
نمونه قرارداد تامین گاز ساختمانی
قوانین قرارداد خطوط لوله گاز داخلی
هر قراردادی شرایط خاصی دارد که در این قسمت از مقاله قصد داریم به شرایط مهم حاکم بر قراردادهای خطوط لوله گاز داخلی بپردازیم:
پیمانکار موظف است تعهدات مقرر در قرارداد را شخصاً انجام دهد و انجام آنها را به سایر پیمانکاران منتقل نکند.
مسئولیت بازرسی محل مسئولیت (ساختمان) قبل از تنظیم قرارداد و امضای قرارداد بر اساس بازدید و آگاهی از مشخصات ساختمان بر عهده پیمانکار می باشد.
مسئولیت تامین امنیت کارگران به عهده پیمانکار می باشد. کلیه کارگران باید لباس ایمنی و تجهیزات جوشکاری لازم را داشته باشند.
شرایط فسخ قراردادهای خط لوله گاز به صورت خام
شما می توانید شرایط فسخ این قرارداد را در نظر بگیرید. در متن زیر شرایطی را که ممکن است شرط فسخ قرارداد شما باشد را بیان می کنیم. پس از موافقت با این شرایط لازم است به صورت کتبی در متن قرارداد قید شود. این شامل:
واگذاری وظایف و مسئولیت های مندرج در قرارداد به سایر پیمانکاران.
به تعویق افتادن شروع فرآیند اجرای موضوع قرارداد توسط پیمانکار
غیبت غیر موجه و قطع لوله کشی ساختمان بدون اطلاع کارفرما
مطالبات پیمانکار را به موقع پرداخت نمی کنید
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.