قرارداد لوله کشی آب

نکاتی برای نوشتن قرارداد لوله کشی ساختمانی

در این بخش، مهم‌ترین نکات مدل قرارداد ساخت و ساز را برجسته می‌کنیم و مسئولیت‌های کارفرما و پیمانکار را بررسی می‌کنیم.

مشخصات طرفین قرارداد

در متن مدل قرارداد لوله کشی ساختمان، لازم است مشخصات دقیق هر یک از طرفین مشخص شود. از جمله مهم ترین داده های اشخاص حقیقی در حقوق خصوصی می توان به نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، شماره کارت ملی، سکونت یا محل سکونت (مرکز مهم موضوع ماده 1002 قانون مدنی)، شماره تماس اشاره کرد. و غیره. .

همچنین در صورتی که یکی از طرفین قرارداد لوله کشی ساختمان شخص حقوقی باشد، مشخصاتی از قبیل نام شرکت، شماره ثبت شرکت، نام نماینده، محل نمایندگی، سکونت یا مرکز کار اداری را قید نمایید (ماده 590 قانون تجارت). شماره تماس و … الزامی است.

نمونه ای از مدت قرارداد بهره برداری لوله گذاری و تاسیسات مکانیکی

در این قرارداد تعیین ساعت کار و خدمات ارائه شده توسط کارمند بسیار مهم است. اغلب در قراردادهای مدنی و تجاری، مدت قرارداد با تعیین تاریخ، ماه و سال تعیین می شود.

مدارک موجود در قرارداد

در این قسمت به مهمترین مدارک مرتبط با موضوع قرارداد اشاره شده است. یکی از این اسناد ممکن است توافق بین اصلی و پیمانکار باشد.

ضمناً مجموعه دستورالعمل هایی که توسط کارفرما به صورت کتبی صادر شده و پیمانکار موظف به رعایت آنها می باشد نیز مشمول مدارک مربوطه می باشد.

نمونه ای از قرارداد حق الزحمه پیمانکاری در لوله کشی ساختمانی

در قسمت مربوط به تعیین حق الزحمه پیمانکار (حقوق) ابتدا باید مبلغ کل حقوق را بنویسید. مبلغ ناخالص در واقع مبلغی است که در نهایت به پیمانکار پرداخت می شود. پس از تعیین کل مبلغی که باید به پیمانکار پرداخت شود، مالک می تواند پروژه لوله کشی ساختمان را به فاز تقسیم کرده و بخشی از پرداخت را به هر فاز اختصاص دهد. از این طریق می توانید پرداخت را به صورت مرحله ای به پیمانکار ترتیب دهید. کارفرما ممکن است چکی بنویسد و به پیمانکار بدهد تا هر مرحله از قرارداد را پرداخت کند.

علاوه بر این، طرفین احتمالاً توافق می کنند که کارفرما پس از اتمام پروژه، کل مبلغ قرارداد را به پیمانکار پرداخت کند. اگرچه این روش قرارداد به ندرت انجام می شود و پیمانکار با آن موافقت نمی کند، اما این نوع قرارداد نیز امکان پذیر است.

مشخصات فنی به عنوان مثال قرارداد تامین آب

مشخصات در خصوص لوله هایی که پیمانکار می خواهد در قسمت های مختلف ساختمان قرار دهد از جمله نکاتی است که باید در متن قرارداد اخیر ذکر شود.

سایر مشخصات مربوط به محل نصب، اندازه و نوع لوله ها الزاماتی است که در هنگام نصب لوله ها باید رعایت شود. رعایت اصول مشخص شده توسط کارفرما یا مهندس ناظر و غیره باید در این قسمت از قرارداد نوشته شود.

در واقع می توان گفت تعدادی از تعهدات فنی مربوط به پیمانکار در این قسمت از قرارداد پیش بینی شده است، به عنوان مثال: استفاده از لوله پلیکا در ساختمان، چیدمان لوله ها در قسمت های مختلف ساختمان، رعایت نکات مربوط به شیب لوله ها، توجه به دستورات مهندس ناظر و کارفرما در مورد استفاده و استفاده از لوله. از جمله مسئولیت های مندرج در تعهدات پیمانکار، سایر عملیات فنی و … می باشد.

نقش کارفرما در قرارداد ساخت و ساز

کارفرما موظف است پس از دریافت فیش خرید از پیمانکار هزینه های مربوط به خرید لوله آب و گاز را پرداخت نماید. ضمناً کارفرما مسئول پرداخت هزینه های مربوط به حمل و نقل و سایر امور مربوط به خرید لوله می باشد که نمونه ای از قرارداد لوله کشی ساختمان می باشد.

کارفرما باید یک سرویس بهداشتی برای اقامت پیمانکار در محل ساخت و ساز فراهم کند.

کارفرمایان موظفند حق الزحمه پیمانکاران را طبق بندهای نمونه در قراردادهای لوله کشی و قراردادهای امضا شده به صورت نقد یا اقساط پرداخت کنند. پرداخت از طریق صدور چک و یا واریز وجه به حساب پیمانکار قابل انجام است.

تعهدات پیمانکاران در قراردادهای لوله کشی ساختمان

پیمانکار موظف است در تمامی مراحل نصب و نصب لوله ها در محل های درج شده در سایت حضور داشته باشد. در غیر این صورت موظف است نماینده تام الاختیار کارفرما و با دانش کافی در زمینه لوله کشی ساختمان را جهت نظارت بر پروژه موضوع قرارداد لوله کشی ساختمان اعزام نماید.

پیمانکار موظف است کلیه اقدامات مربوط به نصب و استفاده از لوله های آب و گاز طبیعی ساختمان را در مدت زمان مقرر در قرارداد انجام داده و ساخت و ساز انجام شده را بدون نقص به کارفرما تحویل دهد.

مسئولیت مراقبت و حفاظت از اموال کارفرما بر عهده پیمانکار بوده و در صورت آسیب یا تخریب اموال کارفرما، پرداخت هزینه خسارت وارده به کارفرما به عهده پیمانکار می باشد.