تعریف قرارداد اجاره و اجاره:
توافق نامه کرایه:
از نظر قانون مدنی اجاره عقدی است که در آن مستأجر مالک منافع مستأجر می شود، موجر را موجر و مستأجر را مستأجر می گویند و به ملکی که اجاره داده می شود مستأجر می گویند.
اجاره:
اجاره نامه ای است کتبی (کتبی) بین مالک (موجر) و مستأجر (مستأجر) و از نظر حقوقی بیانگر رابطه بین مالک و مستاجر است.
شرایط قرارداد
1- مستأجر حق استفاده از مورد اجاره را بر خلاف مقصود قرارداد یعنی استفاده مسکونی ندارد مگر اینکه موظف به استفاده عادی از مورد اجاره باشد.
2- موجر مورد اجاره را برای سکونت سه نفر به مستأجر اجاره داده است.
3- مستأجر تحت هیچ شرایطی حق واگذاری مورد اجاره را ندارد مگر تحت هر عنوانی اعم از امانی، اجازه استفاده، اجاره مجدد.
4- مستأجر موظف است به محض انقضای مدت اجاره و در پایان موعد مقرر، مورد اجاره را تخلیه و به موجر تسلیم نماید در غیر این صورت مستأجر موظف است معادل یکصد هزار تومان به موجر پرداخت کند. روزانه یک میلیون ریال به عنوان غرامت و موجر علاوه بر حق دریافت ودیعه حق مطالبه حذف مورد اجاره را نیز دارد.
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.